Изменения налогового законодательства—2015: чего ждать собственникам жилья?

Федеральная налоговая служба сообщает о вступлении в силу с 1 января 2015 04.10.2014 № 284-ФЗ. Данный документ дополнил действующий Налоговый кодекс главой 32 «Налог на имущество физических лиц» и упразднил старый аналогичный закон от 1991 года. Теперь размер налога будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости жилья, максимально приближенной к рыночной. Согласно положению старого законодательства, ранее он исчислялся из инвентаризационной стоимости, определяемой по данным БТИ.

Ставка налога на недвижимость для физических лиц будет исчисляться следующим образом: для жилого помещения, кадастровая стоимость которого не превышает 10 млн рублей, она составит 0,1% от данной суммы. Для недвижимости, оцененной в пределах от 10 до 20 млн включительно — 0,15%, от 20 до 50 млн — 0,2%, а для самой дорогой категории жилья, чья стоимость варьируется в пределах от 50 до 300 млн — 0,3%.

Действующим законодательством предусмотрено и снижение налоговой базы, составляющее 20 м² для квартир, 10 м² — для комнат и 50 м² — для домов. Владельцы такой недвижимости могут рассчитывать на налоговый вычет. Льгота будет действовать на один из объектов собственности в каждой категории.

Срок уплаты налога — 1 октября. При этом в интересах граждан, ранее не получавших налоговые уведомления, самостоятельно сообщить о принадлежащих им объектах в налоговый орган: в таком случае уплатить сбор нужно будет только за текущий год. Тем, кто не предоставит данные сведения, придется оплачивать налог за текущий и три предыдущих года.